Modu­lár­na výstav­ba si nevy­tvá­ra ambí­cie pre vytvo­re­nie budov, kto­ré budú po stá­ro­čia cha­rak­te­ri­zo­vať danú dobu. MODU­LÁR­NA VÝSTAV­BA je rých­le a eko­no­mic­ké rieše­nie s pri­da­nou archi­tek­to­nic­kou a designo­vou hod­no­tou. Čo sa týka život­nos­ti, tech­nic­ká život­nosť je kaž­do­pád­ne ďale­ko vyš­šia než život­nosť morál­na. Vte­dy je výraz­ne väč­šia než požia­dav­ky vyu­ži­tia budov podľa sú­čas­né­ho spô­so­bu živo­ta. Nos­nosť modu­lár­nej budo­vy zaisťu­je v prí­pa­de vyro­be­ných KOMA modu­lov oce­ľo­vá pozin­ko­va­ná kon­štruk­cia, kto­rá podľa AČSZ ztra­tí svo­ju nos­nosť za 140 rokov v prí­pa­de pone­chaniu vply­vu pove­ter­nost­ným pod­mien­kam . V prí­pa­de modu­lov nie je pozin­ko­va­ná kon­štruk­cia vysta­ve­ná pove­ter­nost­ným pod­mien­kam, tak­že môže­me s is­to­tou tvr­diť, že morál­na život­nosť je men­šia než tech­nic­ká. Modu­lár­ne budo­vy navi­ac po ztra­te morál­nej život­nos­ti nemu­sia býť demo­lo­va­né, ale jed­not­li­vé modu­ly môžu byť pou­ži­té k iné­mu úče­lu a tak­to sa pon­úka pre­dĺ­žiť ich morál­nu životnosť.

Ten­to mýtus tak­tiež vzni­kol v náväz­nos­ti na pohľa­dy zostáv zo sta­ve­niskových obyt­ných kon­taj­ne­rov. MODU­LÁR­NE BUDO­VY sú ale iná kate­gó­ria sta­vieb. Zkrá­te­ne pove­da­né - je to moder­ný sys­tém zri­a­de­nia objek­tu pomo­cou tzv. sys­té­mu Off-site con­structi­on. To zna­me­ná, že väč­ši­na výro­by je vyko­ná­va­ná za stá­lych kli­ma­tic­kých pod­mie­nok vo výrob­nej hale. Budo­vu tak môže­te vytvo­riť pomo­cou priesto­ro­vých modu­lov, pane­lov ale­bo iných prv­kov. Z tej­to filo­zo­fie jas­ne vyplý­va, že tak jako za vzhľad nemô­že teh­la, nemô­že za vzhľad ani modul. Vzhľad budo­vy jed­no­znač­ne defi­nu­je architekt.